L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 350.000 € (cod.64da7757)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita (da Immobiliare Mattiello S.A.S.) a 350.000 € per una superficie commerciale di 149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2348 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.847 €/m² e 1.997 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAVIGNANO - VIALE KENNEDY). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,16%).

•  Sito Istituzionale: Aversa
•  Wikipedia: Aversa
•  Mercato Immobiliare a Aversa
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città