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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 350.000 € (cod.64a194c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ludovico Ariosto nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PARCO POZZI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA DIMORA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A pochi passi dal viale della Libertà, in zona residenziale tranquilla ed in condominio di sole quattro abitazioni, recentemente ristrutturato con ECOBONUS 110% (cappotto termico, infissi in pvc a taglio termico con ante a ribalta, caldaia a condensazione e riscaldamento autonomo con gas di città, impianto di addolcitori acqua, impianto di climatizzazione interno con climatizzatori caldo/freddo a risparmio energetico, rivestimento del tetto di copertura in poliuretano espanso ed impianto fotovoltaico con accumulatori di corrente di 3 kw/h pro capite); l'immobile, di ampia quadratura (145 mq NETTI + 50 mq balconi), molto luminoso ed arioso, unico sul piano, risulta essere in condizioni PARI AL NUOVO, panoramico e con quadrupla esposizione; si compone di spazioso salone con accesso ad un balcone terrazzato, ampia cucina/soggiorno abitabile, disimpegno, TRE CAMERE DA LETTO, doppi accessori (uno con vasca e l'altro con doccia) e ripostiglio/lavanderia; POSTO AUTO interno. Comproprietà indivisa del piano seminterrato. Libero da subito
