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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 196.000 € (cod.63f13f22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 196.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ettore Corcioni nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
196.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2177 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
1.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PARCO POZZI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Appartamento ubicato in via ettore corcioni in condominio "scala", con affaccio su parco pozzi il fabbricato e'suddiviso in quattro scale e l'immobile oggetto della transazione e'posto nella scala a al quarto piano interno otto, in buono stato cosi'costituito da ampio ingresso in cui si risaltano glia armadi a muro fatti con eleganza e qualita', la prima porta a destra provento dall'ingresso e'la cameretta uso studio correlata da un'ampia balconata con affaccio lato destro oarco pozzi e lato sinistro con via ettore corcioni, segue un seconda porta a destra che'il bagno padronale di recente ristrutturazione con balconcino con affaccio sul balcone ed infine seguita dalla porta del bagno padronale, abbiamo una cucina abitabile molto luminosa con finestra con affaccio lato via ettore corcioni e correlato anche con balconata con affaccio paarco pozzi, vicino alla cucina e'posto il soggiorno molto luminso, con finestre lato via e. Corcioni, e a sula volta correlato con ampia balconata terrazzata che confina con camera da letto piu'affacio lato interno fabbricato piu' via ettore corcioni, ed infine alla sinistra della porta d'ingresso abbiamo il lato notte cosi'costituito da due ampie camere da letto tra cui una con finestra con affaccio lato interno condominio e altra correlata con la ballconata terrazzata, l'unita'immobiliare oggetto della compravendita ha a sua disposizione anche un ampio box di 38 mq, soppalcato con due entrate
