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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 440.000 € (cod.6485305c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Modigliani nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.406 €/m² e
2.568 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sglavo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore con garage con caminetto
Aversa, zona via Modigliani, si propone QUADRILOCALE. Ref. 1839724 DESCRIZIONE: Appartamento di 160 mq posto al 2° piano con ascensore. Attualmente strutturato in: ampio salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e 2 camerette, e 2 bagni, di cui uno che serve la camera matrimoniale. Di pertinenza: 1 balcone, un terrazzo di 15 mq ca, un box auto doppio ed un posto auto singolo scoperto nell'unità condominiale
