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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 425.000 € (cod.647f68e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lombardi nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
445 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.579 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO DI EPOCA NORMANNA) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Lombardi) è pari a
1.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa Sant'Antimo
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
FABBRICATO INDIPENDENTE CON CORTILE, TERRAZZO E LOCALI DEPOSITO AVERSA Nel cuore di Aversa, in Via Lombardi, traversa di Piazza Professor Federico Santulli, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente che unisce spazi generosi, versatilit duso e una posizione strategica. Situato a pochi passi dalla Biblioteca Comunale "Gaetano Parente", dalla stazione metro Aversa Centro e dalle principali fermate autobus, questa propriet offre un contesto residenziale ben servito e ricco di attivit commerciali, studi professionali e locali di ristorazione. Caratteristiche della propriet: Piano terra: Ampio cortile privato, ideale per parcheggiare pi auto o creare una zona verde esclusiva. Due locali con accesso su strada, perfetti per attivit commerciali, studi professionali o depositi, garantendo un'ottima visibilit e indipendenza. Primo piano: Appartamento di circa 140 mq, composto da unampia cucina abitabile che porta al salone, due camere da letto, bagno padronale e due balconate con affacci ariosi. Monolocale di circa 38 mq, ideale per ospiti, locazione o uso personale. Entrambi gli immobili sono collegati dal pianerottolo, offrendo flessibilit duso per famiglie o investitori. Secondo piano: Ampio terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax allaperto. Ulteriore appartamento composto da disimpegno, salone, due camere da letto e bagno. Monolocale con bagno, ideale come soluzione aggiuntiva per ospiti o affitti. Perch scegliere questa soluzione? Qui potrai trovare: indipendenza, ampi spazi interni ed esterni, possibilit di personalizzazione e frazionamento, posizione centrale e ben servita, vicino a trasporti, negozi e servizi. Ottimo quindi sia per famiglie numerose sia per chi cerca un investimento immobiliare redditizio. Una soluzione unica nel cuore di Aversa, perfetta per chi desidera una residenza spaziosa o un'opportunit dinvestimento versatile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! - SC9316194
