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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 130.000 € (cod.647b125e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAVIGNANO - VIALE KENNEDY) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.270 €/m²) e per bivani (da 995 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: intermedia srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con cortile
Proponiamo in Vendita ad Aversa, precisamente in 'Via Gian Battista Vico' a pochi passi da Via Roma e dall'Ex Cinema Metropolitan, un appartamento al piano rialzato di un piccolo e tranquillo condominio. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera fare un investimento, attualmente locato, offre una rendita immediata con scadenza contratto 2028. L’immobile si sviluppa su una superficie di 60mq è composto da un accogliente disimpegno, due camere da letto, una cucina abitabile ed un bagno. Grazie alla sua disposizione, ogni ambiente è funzionale e ben sfruttato, rendendolo ideale anche per chi desidera una soluzione compatta e ben distribuita. Inoltre, beneficia di un giardino di circa 15mq posto all'interno del cortile comune, offrendo uno spazio verde esclusivo per ogni condomino, mantenendo al contempo un'area condivisa e ben curata. L'appartamento necessita di una ristrutturazione interna, che offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Tuttavia, lo stabile è già stato recentemente ristrutturato, è si presenta in ottime condizioni, offrendo una garanzia di durabilità e migliorando l'estetica complessiva del condominio. Non perdere l'opportunità di visionare la soluzione in una delle zone più centrali di Aversa. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci troviamo in: Aversa (CE) Via Armando Diaz 69-Via Arturo Garofano 24 392 37 52 965 393 49 23 421 FACEBOOK: Agenzia Tecnocasa Aversa INSTAGRAM: tecnocasaaversa
