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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 420.000 € (cod.640dc87a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ovidio nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA DIMORA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con climatizzazione
L’ Agenzia immobiliare La Dimora è lieta di presentarvi la vendita di un prestigioso appartamento duplex IN PARCO, con terrazzo e balconi, in contesto signorile in Via Ovidio, a pochi passi da ogni tipo di struttura scolastica commerciale e ricettiva; l’immobile in oggetto, di circa 150 mq totali netti interni, pavimentato interamente CON PARQUET di ottima qualità, si compone, al livello giorno, di saletta ingresso, salone CON CAMINO, ampia cucina / soggiorno in open space con accesso diretto al terrazzo ed accessorio; al livello notte, salendo da una comoda scala lineare in marmo e legno, troviamo TRE ampie CAMERE da letto ed un ulteriore accessorio. Il fabbricato è in fase di ultimazione lavori ed è munito di cappotto termico da poco realizzato, caldaia a condensazione e scheletratura di impianto di condizionamento ad unico split esterno; BOX AUTO DOPPIO di 54 mq, con doppia serranda elettrificata, utile al parcheggio, autonomo ed indipendente, di n.2 auto di medio/grandi dimensioni…e non solo. Riscaldamento autonomo con gas di città. Libero al rogito
