Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 245.000 € (cod.6470a818)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ettore Corcioni nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PARCO POZZI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA DIMORA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
L’agenzia immobiliare “La Dimora” è lieta di presentare la gestione della vendita IN ESCLUSIVA di un appartamento in Via E. Corcioni, di 100 mq netti interni + balconi, tenuto realmente in OTTIME CONDIZIONI, luminoso ed arieggiato, in contesto estremamente tranquillo; l’immobile è situato in un parco, con verde condominiale ed area posteggio, ristrutturato da circa 10 anni; all’ingresso dell’appartamento, si viene accolti in un ampio salotto a vista con ottima esposizione, con adiacente una spaziosa cucina abitabile; una delle TRE CAMERE da letto di cui è dotata la casa, si trova a destra dell’ingresso: di conseguenza, può risultare utile anche come studio; la zona giorno è completata da un bagno di servizio con balcone esclusivo; attraverso il disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, si accede a due splendide ed ampie camere da letto matrimoniali, pavimentate con parquet di ottima qualità, esposte al sole pomeridiano; completa la zona notte, il bagno padronale con spaziosissimo vano doccia. Al piano terra del fabbricato, immediatamente sovrastante l’appartamento in oggetto, è situato il BOX AUTO, munito di serranda elettrificata con comando a distanza e, all’interno del quale, troviamo una ampia cantinola con annesso utile lavabo per le mani; vi è finanche un accesso pedonale dal box auto alla cassa scala condominiale, che può risultare molto comodo, soprattutto nelle piovose giornate d’inverno. Completa la soluzione, il POSTO AUTO ASSEGNATO nell’area condominiale. Una soluzione abitativa, ad un ottimo prezzo, per chi vuole abitare in centro, senza rinunciare a nessuna comodità e senza dover sopportare l’onere di dover ristrutturare casa
