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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 205.000 € (cod.646b2b86)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1443 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vaia & Communara srl - REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile con angolo cottura
Aversa (Ce) in zona centralissima a pochi passi da Via Roma proponiamo libero e luminosissimo appartamento di ampia quadratura sito in fabbricato e composto da ingresso in ampio salone doppio, sala da pranzo con cucinotto, corridoio, due ampie camere da letto (con possibilità di ricavare una terza camera), doppio servizio, balconi su doppia esposizione, porzione di terrazzo a livello, porzione di cantinato e posto auto scoperto assegnato in cortile condominiale.Buone condizioni generali.www.direzioneimmobiliare.itCLASSE ENERGETICA: G
