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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 142.000 € (cod.646abec8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 142.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.560 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAVIGNANO - VIALE KENNEDY) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.255 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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da ristrutturare da ristrutturare
TRILOCALE in vendita ad Aversa - VIA G. Pascoli ang, Via A. Garofano Scopri questo valido appartamento da ristrutturare, situato in una posizione strategica a meno di 100 metri da via Roma. Immerso in una zona centrale, offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Situato al secondo piano di un mini condominio, l'appartamento si estende su 97 m² commerciali e 93 m² calpestabili
