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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 250.000 € (cod.64663252)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Lucia nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA IL BORGO - SANTA LUCIA) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.250 €/m²) e per quadrivani (da 1.225 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via S. Lucia) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: intermedia srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
In una posizione strategica, perfetta per chi desidera la tranquillità ma allo stesso tempo potersi spostare con facilità nel centro cittadino, precisamente in via Santa Lucia, a ridosso dell'ASL di Aversa, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq in ottime condizioni situato al quarto ed ultimo piano all'interno di un parco residenziale recentemente ristrutturato. L'appartamento è composto da ampi spazi ben distribuiti, ideali per soddisfare le molteplici esigenze familiari. La zona giorno è composta da salone d'ingresso con grande balcone terrazzato, cucina con splendido terrazzo accessibile da una porta a vetro e un primo bagno lavanderia, la zona è arricchita da una stufa a pellet nella cucina, che oltre a donare calore nelle giornate invernali, dona un'atmosfera rilassante ed accogliente, con predisposizione per installare al suo posto un camino. La zona notte è composta da 3 ampie camere da letto e un'ulteriore bagno. La tripla esposizione (S-E-O) garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, facendoli risultare ariosi. I balconi terrazzati, il riscaldamento autonomo e le ottime condizioni in cui è tenuta rappresentano un valore aggiuntivo a questa dimora. L'edificio in cui è posto l'immobile è dotato di ascensore, con discesa a livello nei box. Di pertinenza è presente un box auto ed un posto auto scoperto all'interno del parco. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi comodità e vicinanza ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci troviamo in: Aversa (CE) Via Diaz, 69 Via Garofano, 24 392 37 52 965 393 49 23 421 oppure scrivici sui nostri social: FACEBOOK: Agenzia Tecnocasa Aversa INSTAGRAM: tecnocasaaversa
