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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 218.000 € (cod.64640c1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2319 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
1.943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con ascensore di nuova costruzione
Rif: C250S - Cerchi un appartamento di nuova costruzione nel pieno centro di Aversa? Seguici in questa descrizione! Nelle immediate vicinanze di Via Roma zona centrale e ricca di attività commerciali, proponiamo l'immobile sito al secondo e terzo piano duplex con ascensore così composto: ingresso in disimpegno che ci conduce nella zona notte dove possiamo trovare una camera padronale di ampia metratura con finestra ed una cabina armadio annessa con ottime rifiniture, seconda camera da letto di circa 13 mq con finestra, un bagno di servizio con doccia. La doppia esposizione congiunta al piano alto la rende molto luminosa. Proseguendo nel disimpegno troviamo una bellissima scala in marmo e in vetro che ci conduce al piano superiore dove troviamo un salone e cucina open space di ampissima metratura, inoltre troviamo un comodo bagno anch'esso con doccia. Completando l'unità immobiliare, troviamo un bellissimo terrazzo di circa 20 mq. L'appartamento gode di ottime rifiniture tra cui una copertura in legno, infissi in doppio vetro camera in legno , condizionatori e caloriferi nella zona giorno e zona notte. Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso Tempocasa Aversa e chiedi di Susy per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Indirizzo: Via Armando Diaz, 34, Aversa (CE) Telefono: 081 1816 3677 Email: aversa@tempocasa.it Il tuo nuovo immobile ti aspetta
