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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aversa a 475.000 € (cod.6461f6e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aversa, la richiesta di 475.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.289 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.340 €/m²) e per ville (da 1.265 €/m² a 2.230 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aversa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con giardino
Aversa - Via Gramsci, a pochi metri dall'Ospedale cittadino e a 600 mt dalla fermata metropolitana Aversa Ippodromo proponiamo due ville capofila in costruzione. Il complesso sarà composto da sole due ville. Le ville avranno avranno rifiniture di pregio con domotica classica, tapparelle elettriche, antifurto, videosorveglianza e saranno in classe A con, cappotto termico, infissi in pvc, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, pompa di calore con pavimento radiante caldo\freddo e possibilità di piscina esclusiva (interrata o fuori terra). Le ville sono composte da piano seminterrato di mq 160 adatto a vari usi (taverna, studio, palestra, camere, lavanderia, etc), piano terra abitativo con ampio salone, cucina abitabile, bagno, primo piano abitativo con due camere, bagno e terrazzo. Il piano seminterrato è ben illuminato dall'esterno a mezzo di grande vetrata che lo rende abitabile. LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI E' PERSONALIZZABILE. Una villa ha un giardino esterno di mq 115, se si vuole un area esterna molto ampia l'altra villa ha un giardino esclusivo di mq 460. SI PUO' ANCHE FARE UNA SOLA VILLA SINGOLA. Consegna prevista fine 2026. DA €. 475.000. Empire Network Agenzia Aversa
