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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 245.000 € (cod.63b5111a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Golia Cesare nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO DI EPOCA NORMANNA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.195 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Golia Cesare) è pari a
1.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con climatizzazione
T274-AVERSA CENTRO STORICO-PREZZO RIBASSATO! COSTAVA 248MILA ORA AL PREZZO INDICATO! Vendesi appartamento di circa 160 mq situato in un palazzo antico nel cuore del centro storico di Aversa. L'immobile, completamente ristrutturato e climatizzato, si caratterizza per la combinazione di elementi storici originali e comfort moderni. Si compone di un ampio ingresso, un luminoso salone doppio con travi a vista recuperate, due camini a bioetanolo, e una zona soppalcata attualmente uso studio, una cucina abitabile anch'essa con travi a vista e balcone, una camera da letto con bagno privato e zona soppalcata, camino a bioetanolo e balcone, un secondo bagno di servizio, un ripostiglio/lavanderia e una cameretta. L'appartamento, unico nel suo genere, ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più centrali e storicamente rilevanti di Aversa. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Perfetto per una coppia o per un single alla ricerca di una soluzione abitativa elegante e caratteristica
