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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona San Paolo a 370.000 € (cod.646049be)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona San Paolo, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Nicola nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO DI EPOCA NORMANNA) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.145 €/m²) e per locali commerciali (da 830 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo pressi Via S. Nicola) è pari a
1.680 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: intermedia srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Nel pieno centro della città, a due passi da Piazza Marconi, proponiamo un esclusivo appartamento di prestigio posto al primo piano di un magnifico palazzo storico. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 295 mq utili interni, e 55 esterni. E UN LOCALE COMMERCIALE SOTTOSTANTE DA POTER EVENTUALMENTE ADIBIRE A BOX AUTO DI CIRCA 30MQ PER SOSTARE 2 AUTO. La prima parte della soluzione è un appartamento di 220 mq, caratterizzato da un ampio salone d'ingresso di 60 mq, che accoglie con una straordinaria altezza di circa 4 metri, creando una sensazione di grande respiro e luminosità. Il salotto/sala pranzo di 30 mq, dotato di un elegante camino, è il cuore della zona living, mentre la cucina abitabile di 27 mq è un ambiente perfetto per chi ama cucinare in spazi ampi e ben organizzati. A completare questa zona, un ulteriore bagno di servizio. Nella zona notte troviamo tre camere da letto matrimoniali, ognuna tra i 20 e i 25 mq circa, tutte dotate di ampie porte-finestre che permettono una luce naturale abbondante. Due bagni, uno di servizio con doccia e uno padronale con vasca, completano la zona notte, garantendo il massimo comfort. Accanto a questo appartamento principale, sullo stesso piano, troviamo un secondo appartamento di 75 mq su due livelli, arricchito da un terrazzo di 30 mq. A completare la proprietà, un comodo deposito al piano terra, ideale per riporre oggetti di uso quotidiano o per utilizzare come ulteriore spazio di stoccaggio. Questa residenza di classe, che unisce la raffinatezza di un palazzo storico alla funzionalità di spazi moderni, è ideale per chi cerca eleganza, comfort e una posizione centrale e ben collegata. Un'occasione rara da non perdere per vivere in un contesto unico e di prestigio. Ci troviamo in: Aversa (CE) Via Diaz, 69 Via Garofano, 24 392 37 52 965 393 49 23 421 oppure scrivici sui nostri social: FACEBOOK: Agenzia Tecnocasa Aversa INSTAGRAM: tecnocasaaversa Emanuele Pino Imma Porzio Gianni Esposito
