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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 449.000 € (cod.6457a88b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lombardi nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
445 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1008 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO DI EPOCA NORMANNA) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Lombardi) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cortile
FABBRICATO INDIPENDENTE CON CORTILE, TERRAZZO E LOCALI DEPOSITO AVERSA Nel cuore di Aversa, in Via Lombardi, traversa di Piazza Professor Federico Santulli, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente che unisce spazi generosi, versatilit duso e una posizione strategica. Situato a pochi passi dalla Biblioteca Comunale "Gaetano Parente", dalla stazione metro Aversa Centro e dalle principali fermate autobus, questa propriet offre un contesto residenziale ben servito e ricco di attivit commerciali, studi professionali e locali di ristorazione. Caratteristiche della propriet: Piano terra: Ampio cortile privato, ideale per parcheggiare pi auto o creare una zona verde esclusiva. Due locali con accesso su strada, perfetti per attivit commerciali, studi professionali o depositi, garantendo un'ottima visibilit e indipendenza. Primo piano: Appartamento di circa 140 mq, composto da unampia cucina abitabile che porta al salone, due camere da letto, bagno padronale e due balconate con affacci ariosi. Monolocale di circa 38 mq, ideale per ospiti, locazione o uso personale. Entrambi gli immobili sono collegati dal pianerottolo, offrendo flessibilit duso per famiglie o investitori. Secondo piano: Ampio terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax allaperto. Ulteriore appartamento composto da disimpegno, salone, due camere da letto e bagno. Monolocale con bagno, ideale come soluzione aggiuntiva per ospiti o affitti. Perch scegliere questa soluzione? Qui potrai trovare: indipendenza, ampi spazi interni ed esterni, possibilit di personalizzazione e frazionamento, posizione centrale e ben servita, vicino a trasporti, negozi e servizi. Ottimo quindi sia per famiglie numerose sia per chi cerca un investimento immobiliare redditizio. Una soluzione unica nel cuore di Aversa, perfetta per chi desidera una residenza spaziosa o un'opportunit dinvestimento versatile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! - SC9316194
