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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Borgo San Lorenzo a 229.000 € (cod.645217f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Borgo San Lorenzo, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
1.999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD - CAMPO SPORTIVO) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.180 €/m²) e per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Lorenzo pressi Via Armando Diaz) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Borgo San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Rif: S229L - Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate di Aversa, in prossimità della variante e a pochi passi dalla rinomata Farmacia Internazionale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di quattro vani con doppi accessori, ubicato in contesto signorile e riservato, precisamente in Via San Lorenzo. La casa: dove ogni dettaglio racconta una storia di cura e armonia. L’immobile, che si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq, è studiato per offrire comfort, funzionalità e una piacevole vivibilità degli spazi. L'ingresso conduce in un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere e vivere momenti in famiglia. Una porta scorrevole in vetro satinato introduce alla cucina abitabile, ambiente caldo e accogliente, ideale per chi ama vivere la casa anche attraverso il gusto. Un disimpegno centrale separa sapientemente la zona giorno dalla zona notte, che si compone di: • Camera da letto matrimoniale, spaziosa e silenziosa • Cameretta, perfetta per bambini o ospiti • Studio o terza camera, versatile e adatta a molteplici esigenze • Due bagni, entrambi con comodo box doccia e finiture moderne A impreziosire l’immobile, due ampie balconate terrazzate, con affaccio su entrambi i lati paralleli, regalano luce naturale e la possibilità di vivere piacevoli momenti all’aria aperta. Dotazioni e finiture: eleganza e tecnologia al servizio del benessere quotidiano L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di numerose rifiniture di pregio: • Pavimentazione in grès porcellanato effetto pietra nella zona giorno • Parquet di alta qualità nella zona notte • Infissi in legno con doppio vetrocamera, per garantire isolamento termico e acustico • Porte interne in legno pieno, in perfetta armonia con lo stile elegante dell’abitazione • Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti • Sistema di videosorveglianza interno, per una sicurezza sempre attiva Completano la proprietà: ? Box auto doppio, comodo e sicuro ? Posto auto coperto ? Posto au[…]
