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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona San Paolo a 400.000 € (cod.6446eb4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona San Paolo, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Marta nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.981 €/m² e
2.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO DI EPOCA NORMANNA) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.160 €/m²) e per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo pressi Via S. Marta) è pari a
1.665 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con giardino con caminetto
Rif: S400M - Palazzo Azzolini (Via S. Marta) Palazzo trecentesco di cui conserva il portale acuto in tufo giallo in doppia ghiera. Segue un ampio vestibolo coperto con una crociera ogivale decorato con un affresco araldico. Probabilmente appartenente alla famiglia del Tufo. Nel cuore del centro storico della città normanna, a pochi passi di Piazza Marconi, nei pressi dell'ex Giudice di Pace, la Tempocasa propone in vendita un immobile di 160 mq calpestatili in stabile d'epoca in buone condizioni. La soluzione si presenta in ottimo stato abitativo, situata al secondo piano, questa esclusiva proprietà rappresenta il perfetto connubio tra comfort, ampiezza e stile, grazie ai suoi ambienti generosi e luminosi, rifiniti con materiali di alta qualità ed ha infissi di ultima generazione che garantiscono isolamento termico e acustico. La residenza è così composta: ingresso in soggiorno molto ampio con punti luce che da accesso anche allo studio, dal disimpegno si accede a due delle tre camere da letto ed a due bagni, proseguendo troviamo la cucina adatta anche a sala da pranzo grazie sia alla sua ampia metratura sia al grazioso camino in muratura, comodo per passare le sere d'inverno con la famiglia; dalla cucina si accede al terrazzino a livello che da enorme luminosità alla casa; dalla cucina abbiamo un ulteriore disimpegno che porta in una stanza adibita a zona relax avente anche un ripostiglio in muratura e poi una camera con bagno e punti luce. Uno dei punti da non sottovalutare di questo immobile è sicuramente il terrazzo, pavimentato con cotto toscano, con accesso sia dal balcone che dall'interno di casa, perfetto per le sere estive insieme alla propria famiglia. Pur trovandosi in un contesto storico, l'immobile è provvisto di ben due box privati complessivamente con una metratura di oltre 40 Mq, due posti auto scoperti condominiali, una comoda cantina di 7 mq. Il fabbricato inoltre è fornito di un giardino condominiale. Cosa aspetti a visionarla?? Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntam[…]
