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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 390.000 € (cod.6446ce1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.285 €/m² e
2.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA DIMORA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nella rinomata e richiestissima zona Sud della città, in via Riverso, nelle immediate vicinanze di via S. D'Acquisto, con doppio accesso pedonale anche da piazza Paul Henry, in condominio recentemente ristrutturato con ecobonus 110% (cappotto termico, infissi in pvc a taglio termico con ante a ribalta, caldaia a condensazione e riscaldamento autonomo con gas di città, impianto di addolcitori acqua, impianto di climatizzazione interno con climatizzatori caldo/freddo a risparmio energetico, rivestimento del tetto di copertura in poliuretano espanso ed impianto fotovoltaico con accumulatori di corrente di 3 kw/h pro capite), disponiamo IN ESCLUSIVA di appartamento mansardato di circa 180 mq interni, oltre a 70 mq di terrazzo e balconi; l'immobile, molto luminoso ed arioso, unico sul piano, risulta essere in condizioni PARI AL NUOVO, panoramico e con doppia esposizione, di cui uno sulla piazza Paul Henry; si compone di un enorme e maestoso spazio living salone / cucina che da sull'ampio terrazzo; DUE CAMERE da letto, stanza da bagno e ripostiglio; completa la soluzione immobiliare, un box auto per un auto grande, dotato di basculante elettrificata. Libero da subito. Prezzo trattabile
