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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 680.000 € (cod.6436b2c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ettore Corcioni nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PARCO POZZI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con termocondizionamento con caminetto
FINEMENTE RISTRUTTURATO, NEI PRESSI DI METROPOLITANA E STAZIONE FERROVIARIA, CON TERRAZZO E POSTO AUTO. Nel cuore del centro storico di Aversa, a soli 400 m dalla stazione metropolitana che collega la città a NAPOLI, in un palazzo di fine settecento, di interesse storico, recentemente ristrutturato nelle sue parti comuni, con ascensore e ampia scala di rappresentanza, proponiamo un AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO con metodologia conservativa dei pavimenti, stucchi e pitture originali, con camino e AMPIO TERRAZZO, suddiviso in tre camere da letto, salone di rappresentanza, ampio living con cucina separata e tre servizi con ampia lavanderia, oltre a cantina a servizio diretto dell'immobile. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con alimentazione autonoma, infissi fuori scala a taglio termico ed elegante parquet. POSSIBILITA' DI DIVISIONE IN DUE UNITA' IMMOBILIARI, con impianti già predisposti. Completa la proprietà un posto auto. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico