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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 140.000 € (cod.644ac71d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Armando Diaz nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1505 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.631 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PARCO POZZI) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Armando Diaz) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con cantina con ascensore da ristrutturare di recente costruzione
Rif: A170D - In pieno centro di Aversa, in via Diaz, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore. L’immobile si compone di: •3 camere da letto, con affaccio su via Corcioni, una zona tranquilla e ben posizionata, al centro della città. •Cucina abitabile. 1 bagno con vasca, doccia e finestra e un ripostiglio, L’appartamento necessita di ristrutturazione ma rappresenta una grande opportunità anche per la disposizione essendo maggiormente tramezzi e per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, a due passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e altre comodità. La metratura generosa permette di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Sono stati realizzati anche dei rendering sulla potenziale realizzazione dell'appartamento Punti di forza: -Posizione centrale -ben servita -Zona tranquilla Cosa aspetti? Contattaci per visionarlo. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o mandarci un sms su WhatsApp al numero 081.18.16.36.77 , mandare una mail a aversa@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Armando Diaz, 34- Aversa
