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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 390.000 € (cod.64220421)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita (da Meraglia Immobiliare) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cortile
In esclusiva, proponiamo in vendita un splendido appartamento duplex nel Comune di Aversa, situato all'interno di un elegante parco residenziale, a pochi passi dall'università di Ingegneria e da tutti i principali servizi. La proprietà gode di doppio accesso su due strade parallele: Via Michelangelo e Via Publio Virginio Marone. Con una superficie abitativa di 80 mq per ciascun livello, l'appartamento offre ampi spazi interni e totale privacy, grazie al cortile/giardino di circa 350 mq, che include sia un ingresso pedonale che carrabile. Composizione: - Piano terra: L'ingresso si apre su un ampio salone con cucina a vista, una camera adibita a studio, un bagno e una comoda lavanderia. - Primo piano: Salendo le scale interne, si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con ampia balconata, che permette l'accesso diretto alle aree verdi di uso esclusivo del parco. Completano il piano due camerette e un secondo bagno. L'appartamento è dotato di un box auto al piano seminterrato e di cinque posti auto all'interno del cortile, esclusivo della proprietà, con ingresso indipendente sia pedonale che carrabile. RIF: CF 390 Meraglia Immobiliare Parete (CE) Via Vittorio Emanuele, 129 Tel: 0815030384 // 3392687244
