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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 700.000 € (cod.640f4bf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Principe Amedeo nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2121 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO DI EPOCA NORMANNA) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Principe Amedeo) è pari a
1.725 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sglavo
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina con ascensore
Aversa Centro Nel cuore della città, in palazzo storico, a 250 mt da via Roma, proponiamo un appartamento in vendita della superficie di 330 mq. L'immobile è posto al 1° piano con ascensore ed è composto da: ingresso, ampio salone quadruplo molto soleggiato grazie alla presenza di 2 punti luce, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, 4 camerette, 3 bagni e comodissimo ripostiglio. Oltre che per la zona ottimale e centralissima, ben collegata, importante è la presenza di un terrazzo di 340 mq, oltre che un ampio balcone. Di pertinenza esclusiva un box auto doppio. Si specifica che la soluzione può essere venduta anche separata, essendo composta da due appartamenti. Ricordati, quando ci chiami, di riportare il codice di riferimento: 1778107, grazie! La TOUCHCASA Servizi Immobiliari si occupa della compravendita e locazione di immobili residenziali e non ubicati nei comuni di Aversa, Lusciano, Carinaro, Teverola, Gricignano di Aversa, Cesa, Casaluce, Trentola Ducenta, San Marcellino, Frignano. Per maggiori informazioni sulle opportunità immobiliari presenti nella nostra banca dati vi invitiamo a consultare il sito www.touchcasa.it oppure a contattarci telefonicamente al 081/8154055. Seguici su Facebook
