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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 98.000 € (cod.640dbfe2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magenta nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.290 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Magenta) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina da ristrutturare
Appartamento in Vendita ad Aversa - Piazza Fuori Sant'Anna** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Aversa, in Piazza Fuori Sant'Anna. Vendiamo la nuda proprietà con usufruttuario di 79 anni, offrendo un'opportunità unica per investitori e famiglie. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio privato semi dipendente Con una superficie calpestabile di 75 m², l'immobile è composto da due camere da letto, di cui una soppalcata, una cucina, un ampio salone e due bagni. Il terrazzo a livello offre una vista incantevole su Via Magenta, ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, c'è la possibilità di creare ulteriori ambienti nel sottotetto mansardato. L'appartamento dispone anche di un balcone e una cantina, perfetti per soddisfare tutte le esigenze di spazio. Costruito nel 1970, l'immobile è da ristrutturare, permettendoti di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. Orientato a est e con è disponibile per visite su appuntamento telefonico. Non perdere questa opportunità unica nel cuore di Aversa
