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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 196.000 € (cod.63f13f22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 196.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ettore Corcioni nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
196.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2177 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PARCO POZZI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone
Appartamento ubicato in via ettore corcioni in condominio "scala", con affaccio su parco pozzi il fabbricato e'suddiviso in quattro scale e l'immobile oggetto della transazione e'posto nella scala a al SESTO piano interno otto, in buono stato cosi'costituito da ampioingresso, la prima porta a destra proveniente dall'ingresso e la cucina correlata da un'ampia balconata con affaccio lato destro parco pozzi e lato sinistro con via ettore corcioni, segue un seconda porta a destra che'il bagno padronale in buone condizioni con balconcino con affaccio sul balcone ed infine seguita dalla porta del bagno padronale, abbiamo una cameretta molto luminosa con finestra con affaccio lato via ettore corcioni e correlato anche con balconata con affaccio paarco pozzi, vicino alla cameretta e'posto la camera da letto molto luminso, con finestre lato via e. Corcioni, e a sula volta correlato con ampia balconata terrazzata che confina con soggiorno piu'affaccio lato interno fabbricato piu' via ettore corcioni, l'unita'immobiliare oggetto della compravendita non ha box ,possibilita'di locare stesso interno al condominio un box o comprarli separatamente tramite sudetta agenzia in prossimita ' del centro commerciale DORO ROSSO 24h ex CAREFULL ;L'UNITA'IMMMOBILIARE ATTUALMENTE E 'OCCUPATA DA INQUILINI ;la scadenza del contratto e'31/05/2027 ,l'unita'immobiliare sopra citata allo stato di fatto si presenta in ottima condizioni,parquet nel soggiorno,pavimenti in marmo di otiima qualita' ,pavimenti in cucina ceramica senza fuga,'PORTA BLINDATA L'UNITA'IMMOBILAIRE OGGETTO DELLA vendita 'POSTA IN ZONA STRATEGICA SIA DAL PUNTO DI VISTA COMMERCIALE CHE DAL PUNTO DI VISTA DI COLLEGAMENTI VICINO METRO' STAZIONE FERROVIARIA SCUOLE MEDIA INFERIORE MEDIA SUPERIORE POSTA BANCHE BANCHE UFFICI AGENZIE ASSICURATRIVE CAF PARCO POZZI E TANTO ALTRO
