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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 275.000 € (cod.63e1c7a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.838 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.275 €/m²) e per attici (da 1.250 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Attico situato in un condominio(8°piano) dotato di ascensore, situato in pieno centro a 100 metri dalla facoltà di ingegneria e dal corso principale(via Roma). A 1km dalla metropolitana e 1,5km dalla stazione di Aversa. In zona sono reperibili tutte le attività commerciali necessarie, limitando l'utilizzo dell'auto vista la centralità della zona. L'appartamento è composto da 3 ampie stanze da letto, 2 bagni, cucina e salotto-ingresso. Ampio terrazzo per due stanze da letto e balcone in cucina. L'appartamento è in ottime condizioni in virtù di una recente ristrutturazione, con riscaldamento autonomo e già arredato in base al gusto del proprietario
