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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 812.500 € (cod.63c4a100)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 812.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI C10, è proposto in vendita (da Andromeda Immobiliare) a
812.500 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2901 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.474 €/m² e
2.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD OVEST - PALAZZETTO DELLO SPORT) per uffici (da 1.665 €/m² a 2.480 €/m²) e per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Roma), essa è pari a circa
2.090 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+19,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Aversa – adiacente a Via Roma – Proponiamo in vendita un ufficio di circa m² 280 situato al primo piano di una palazzina uffici con annesso terrazzo di pertinenza di circa m² 150. L’immobile sarà consegnato completamente ristrutturato, dispone già di impianto di climatizzazione, impianto elettrico a norma e un comodo ascensore per garantire piena accessibilità. Le ampie finestre assicurano un’ottima luce naturale, rendendo gli ambienti luminosi e piacevoli. Grazie alla sua posizione strategica su una delle principali arterie della città, nelle immediate vicinanze dell’Ospedale “San Giuseppe Moscati”, dell’Università “L. Vanvitelli”, della stazione metropolitana, della stazione ferroviaria, con la disponibilità di parcheggi pubblici e privati, nelle immediate vicinanze dei principali svincoli dell’asse mediano l’immobile rappresenta un’opportunità ideale sia per l’utilizzo diretto che come investimento. Possibilità di ampliamento con ulteriori m² 390 situati al piano terra, per chi necessitasse di spazi aggiuntivi. Richiesta € 812.500 Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolida[…]
