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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 990.000 € (cod.63baaf89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Roma nella zona OMI B9, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
361 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2742 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.318 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.330 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Roma), essa è pari a circa
1.730 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TuCasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
TUCASA IMMOBILIARE PRESENTA – ELEGANZA, STORIA E MODERNITÀ NEL CUORE DI AVERSA A pochi passi dall’Arco dell’Annunziata (Porta Napoli) Nel cuore pulsante del centro storico di Aversa, lungo una delle sue strade più caratteristiche e ricche di storia, proponiamo in esclusiva una soluzione indipendente che rappresenta un perfetto equilibrio tra valore architettonico e comfort contemporaneo. Si tratta di un palazzo indipendente, completamente ristrutturato con attenzione e rispetto per gli elementi storici originali, pur integrando materiali e tecnologie moderne per garantire funzionalità ed efficienza energetica di alto livello. Distribuzione degli spazi: - Piano Terra: Box auto di 50 mq, comodo e facilmente accessibile Spazio esterno privato di 70 mq, ideale per zona relax o verde attrezzato 80 mq di superficie residenziale, pensata per un’ampia e luminosa zona giorno open space, perfetta per accogliere e vivere ogni momento della giornata - Primo Piano: 130 mq destinati alla zona notte, attualmente pensati per ospitare camere da letto spaziose, bagni e cabine armadio, con la possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del cliente - Secondo Piano – L’anima della casa: Una raffinata ed elegante zona ricevimento, ideale per ospitare in un ambiente riservato ma scenografico Un roof garden esclusivo, vero fiore all’occhiello della proprietà, composto da: Cucina coperta di 60 mq, perfetta per pranzi e cene in compagnia Zona scoperta con piscina privata di 40 mq, per godere appieno del relax all’aria aperta, in un contesto riservato ed elegante Immobile a prestazioni energetiche elevate Finiture di pregio, completamente personalizzabili: il cliente potrà scegliere tra una selezione di materiali top di gamma Ristrutturazione pensata per garantire risparmio energetico, isolamento termico e acustico, oltre che design moderno e funzionale Soluzione unica sul mercato, ideale per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare a privacy, indipendenza e spazi esclusivi ???? Contattaci per ricevere planim[…]
