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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona San Paolo a 120.000 € (cod.63abe037)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona San Paolo, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Golia Cesare nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO DI EPOCA NORMANNA) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.170 €/m²) e per bivani (da 925 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo pressi Via Golia Cesare) è pari a
1.675 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMPIRE NETWORK
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
AVERSA CENTRO A pochi passi dal Duomo e nel cuore del centro storico normanno di Aversa in fabbricato storico di pregio appena ristrutturato integralmente proponiamo appartamento NUOVO con INGRESSO INDIPENDENTE composto da ingresso da corte e al piano terra in soggiorno, cucinotto, bagno e al primo piano camera da letto, bagno e guardaroba. Posto auto scoperto di proprietà nella corte incluso nel prezzo. € 120.000. C.E. C. EMPIRE NETWORK AGENZIA AVERSA aversa@empireimmobiliare.it (50 kWh/mqa
