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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 228.000 € (cod.63abd783)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 228.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Principe Amedeo nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1572 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.270 €/m²) e per quadrivani (da 1.385 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Principe Amedeo) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cantina
T257 - AVERSA ZONA CENTRO STORICO -Appartamento di circa 145mq ristrutturato posto al 3° piano di un condominio, composto da da salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette, due bagni, ripostiglio, balcone. Impianto clima. Possibile accollo mutuo. Ottimo contesto. Ristrutturato solo da tinteggiare. Possibilità di acquisto e affitto box e p. auto a 100 mt
