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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 64.000 € (cod.63abd76c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 64.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nenni Pietro nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1163 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.362 €/m² e
1.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PARCO POZZI) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.250 €/m²) e per bivani (da 985 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Nenni Pietro) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
T253 - Aversa Centro Storico - Situato nelle immediate vicinanze della facolta di architettura e del Tribunale di Napoli Nord, proponiamo in vendita un monolocale di 28 mq con bagno in corte storica, destinato a uso residenziale. Inoltre, e presente un deposito aggiuntivo che rappresenta un valore aggiunto in termini di spazio e versatilita, ideale per soddisfare diverse esigenze.Questa opportunita rappresenta un investimento strategico, soprattutto data la sua posizione privilegiata vicino alla facolta di architettura e al Tribunale di Napoli Nord. La prossimita a istituzioni educative e giuridiche aggiunge valore a questa proprieta, rendendola ideale per studenti universitari, professionisti del settore legale o chiunque desideri vivere nel cuore del Centro Storico di Aversa.E possibile acquistare separatamente le due unita immobiliari. Il prezzo indicato si riferisce a entrambi.Per ulteriori dettagli e per visionare la proprieta, vi invitiamo a contattarci in agenzia. Saremo lieti di fornire informazioni aggiuntive e guidarvi attraverso questa interessante opportunita immobiliare nel cuore del Centro Storico di Aversa
