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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona San Paolo a 102.000 € (cod.63abd768)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona San Paolo, la richiesta di 102.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Nicola nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
102.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO DI EPOCA NORMANNA) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.510 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo pressi Via S. Nicola) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Finassicenter
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone senza ascensore
Appartamento nel Cuore di Aversa** Nel cuore del centro storico di Aversa, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 metri quadrati. Questo appartamento, situato al secondo piano senza ascensore, con cucina, due camere da letto e un bagno. La proprietà è abitabile. **Prezzo in Ribasso! ** La posizione è ideale, con tutti i servizi a portata di mano e la vicinanza alla centralissima via Roma. Possibilità di un posto auto nelle vicinanze. **Caratteristiche Principali: ** - Superficie commerciale di 80 m² - Cucina - Due camere da letto - Un bagno - balcone - Aria condizionata Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Questa è un'opportunità unica per vivere nel cuore storico di Aversa con tutte le comodità a portata di mano
