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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città a 210.000 € (cod.636b4e05)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castello nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.014 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO DI EPOCA NORMANNA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.285 €/m²) e per quadrivani (da 1.385 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Castello) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattone Sicuro Re
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina
comune di Aversa(CE) ad . via Castello in pieno centro storico si propone in vendita: prestigioso quadrilocale di circa 120 mq con annesso terrazzo di propriet� composto da: soggiorno-cucina-living , ampio corridoio ad uso disimpegno, studiolo, cameretta , camera matrimoniale , 2 bagni e ripostiglio + p. auto finemente ristrutturato con cura dei particolari e materiali di primissima qualit� un vero spettacolo zona commercialmente servita con centro citt� raggiungibile a piedi e facilit� negli spostamenti anche in auto data l'immediata accessibilit� ad asse mediano e varianti richiesta 210000? base di trattativa si escludono curiosi e perditempo consulenza di mutuo gratuita in sede con studio di fattibilit� e delibera immediata
