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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aversa a 295.000 € (cod.63318967)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aversa, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.091 €/m² e
2.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE - LOCALITA PONTE MEZZOTTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA DIMORA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona Aversa sud, a ridosso del viale Olimpico e di via Pastore, nel comune di Lusciano (Parco Emini), in prossimità di ogni tipo di struttura commerciale e scolastica, disponiamo di appartamento in OTTIME CONDIZIONI, di 105 mq netti interni ed oltre 40 mq di ampie balconate, con diverse aree verdi pubbliche circostanti, molto luminoso ed arieggiato, composto da ampio salotto a vista, cucina abitabile, disimpegno, TRE CAMERE, doppi servizi (totalmente ristrutturati) e ripostiglio; l’immobile dispone di un ampio BOX AUTO DOPPIO di 35 mq, provvisto di serranda elettrificata apribile a distanza e POSTO AUTO COPERTO ASSEGNATO. Riscaldamento autonomo con gas metano ed impianto di climatizzazione freddo/caldo. Libero al rogito. Questa soluzione abitativa si presta a famiglie di media composizione che necessitano di ogni comfort abitativo, non rinunciando alla comodità di raggiungere, scuole, supermercati, ristoranti, farmacie, centri benessere ed impianti sportivi senza la necessità di dover prendere l’auto
