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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aversa in zona Centro Città a 650 € mese (cod.66390826)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magenta nella zona OMI B9, è proposto in affitto (da Mattone Sicuro Re) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 10,4 €/m² mese) e per trivani (da 5,7 €/m² mese a 10 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Magenta), essa è pari a circa
8,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
l'agenzia mattone sicuro re con sede storica in aversa(ce) centro via magenta n.40 propone in affitto alla sua selezionata clientela un opportunita' unica nel suo genere che si riassume nella descrizione qui di seguito enunciata: mini-appartamento completamente arredato situato strategicamente nel comune di aversa(ce) al viale europa al 2 piano di un fabbricato servito da ascensore composto da: corridoio di ingresso che da nella cucina abitabile con balcone, ripostiglio, camera da letto matrimonaile , bagno con zona lavanderia, termo-autonomo, condizionatori e p.auto assegnato richiesta 650? mensili + spese di condominio si prega di astenersi perditempo e privi di referenze le referenze richieste dal proprietario e' un contratto di lavoro a tempo indeterminato, ultime 2 buste paghe e cud ; si da priorita' assoluta a dipendenti statali e pubblici. non a contratti part-time - SC9733986
