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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aversa in zona Centro Città a 1.000 € mese (cod.66346d92)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ettore Corcioni nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PARCO POZZI) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 10,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,2 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Ettore Corcioni), essa è pari a circa
8,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.F. Property Solution
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con arredamento con balcone con garage con terrazza
Splendido Appartamento in Affitto ad Aversa Centro Scopri questa meravigliosa opportunità abitativa nel cuore di Aversa, precisamente in via Ettore Corcioni, all'interno di un esclusivo parco residenziale ben servito da tutti i principali servizi. Si tratta di un ampio appartamento completamente arredato e recentemente ristrutturato, perfetto per chi ricerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. L'immobile vanta una metratura commerciale di 100 m² e una superficie calpestabile di 99 m², distribuiti su 4 locali e 2 bagni completi. La distribuzione interna è studiata con doppi accessori che garantiscono praticità e funzionalità. L'esposizione tripla e luminosa regala una straordinaria luminosità naturale grazie agli ampi balconi soleggiati che si affacciano su scorci suggestivi del quartiere. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto: una splendida terrazza privata e un balcone generoso offrono la possibilità di godere di momenti all'aperto in totale relax. All'interno troverai pratici armadi a muro che ottimizzano lo spazio di archiviazione. Per quanto riguarda i servizi, l'appartamento dispone di due posti auto, di cui uno coperto direttamente nel garage condominiale, garantendo protezione e comodità. L'immobile è dotato di riscaldamento e presenta una con consumi controllati. Lo stato di conservazione è ottimo, essendo in seconda mano ma in buono stato, con finiture di qualità. L'orientamento Est favorisce una piacevole illuminazione mattutina. Contattaci per fissare una visita previo appuntamento telefonico e scopri personalmente questa affascinante soluzione abitativa nel cuore di Aversa
