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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Aversa in zona Centro Città a 200 € mese (cod.662fadbf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
200 € mese per una
superficie commerciale di
15 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PARCO POZZI) per uffici (da 6,2 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte aumento (+14,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sglavo
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento senza ascensore
Aversa, zona via Petrarca, si propone un STANZA in UFFICIO. Ref. TC1543 DESCRIZIONE: Stanza in ufficio condiviso di 15 mq, completamente arredata, posta al 1° piano SENZA ascensore. Possibilità di affittare 2 camere, oppure l'intero appartamento al costo di € 800,00. CARATTERISTICHE: L’immobile si presenta in buono stato, così come in foto. Ubicato in zona ben connessa, a pochi mt dalla stazione ferroviaria di Aversa e da viale della Libertà, quindi dalla variante di Aversa
