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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aversa in zona Centro Città a 300 € mese (cod.662157cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B9, è proposto in affitto (da 4 mura - Servizi Immobiliari) a
300 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 9,6 €/m² mese) e per bivani (da 6,3 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Roma), essa è pari a circa
7,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
4 mura - Servizi Immobiliari
via de chirico Bernini Center, 19, Aversa (CE)
DESCRIZIONE
con cantina
Nel cuore di Aversa, in Via Roma, 4 Mura Servizi Immobiliari propone in locazione una particolare soluzione disposta su due livelli e destinata ad uso deposito, ideale per chi necessita di ambienti comodi, separati e facilmente organizzabili. L’immobile si presenta in buone condizioni, con ambienti ampi e luminosi grazie alla presenza di più punti luce. Al piano terra troviamo un’ampia sala, dotata di predisposizione degli impianti per una cucina, un bagno e due finestre, caratteristiche che rendono lo spazio versatile e funzionale per l’organizzazione del deposito. Una scala interna conduce al primo piano, composto da una camera, un pratico ripostiglio e due ulteriori finestre, che assicurano una buona illuminazione e aerazione naturale. La disposizione su due livelli permette di separare agevolmente le diverse esigenze di utilizzo, creando zone distinte per deposito, archivio o gestione di materiali e attrezzature, nel rispetto della destinazione urbanistica dell’immobile. La soluzione è ubicata in una zona centrale e facilmente raggiungibile di Aversa. La proprietà prenderà in considerazione esclusivamente conduttori con reddito dimostrabile e adeguate garanzie reddituali. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: 4 Mura Servizi Immobiliari “La certezza di vendere, la tranquillità di acquistare.” Luigi Di Guida – Agente Immobiliare Aversa – Bernini Center
