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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aversa in zona Centro Città a 630 € mese (cod.661db0dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 630 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tribunale nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 10,4 €/m² mese) e per bivani (da 6,8 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Tribunale), essa è pari a circa
8,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UFS PEZONE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con balcone
Si propone in locazione un grazioso bilocale su due livelli situato in una zona centrale di Aversa (Ce), in Via Tribunale, con affaccio in Piazza Vittorio Emanuele II. Il bilocale è composto da un piano terra di 30 mq con zona giorno arredata e bagno; un piano primo di 25 mq con zona notte arredata e un piccolo balconcino. Il prezzo NON comprende le utenze. CARATTERISTICHE: ZONA GIORNO 30 mq ZONA NOTTE 25 mq BALCONE: SI CONDIZIONATORI: SI UTENZE: ESCLUSE
