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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aversa in zona Centro Città a 850 € mese (cod.66120618)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Roma), essa è pari a circa
7,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: intermedia srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza senza ascensore con angolo cottura
Ad Aversa, in Via Roma, nel pieno centro cittadino, proponiamo in affitto un appartamento situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale tranquillo composto da sole 4 unità abitative. L’immobile, caratterizzato da una posizione centrale ma allo stesso tempo riservata, è composto da: * Ampio salone con angolo cottura * 2 camere da letto, di cui una con una piacevole vista parziale su Via Roma, visibile in lontananza e non direttamente affacciata sulla strada * 1 bagno * Box auto, comodo per chi desidera avere un posto auto privato nel centro di Aversa * A completare la propriertà, un ampio Terrazzo di pertinenza di circa 70Mq, idelae per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia della famiglia e degli amici. Uno spazio versatile e accogliente, perfetto per pranzi e cene all'aperto. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nel cuore di Aversa, direttamente su Via Roma, con tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti facilmente raggiungibili. Ideale per chi cerca una soluzione centrale, tranquilla e dotata di box auto, senza rinunciare alla comodità di vivere nel centro città
