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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aversa in zona Centro Città a 450 € mese (cod.656c6c91)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 8,5 €/m² mese) e per bivani (da 7,6 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Roma), essa è pari a circa
7,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-7,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AM IMMOBILIARE AVERSA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione
Proponiamo in esclusiva : Bilocale ottimo stato. La tipologia interna è come si vede da piantina ed è composta da cucina abitabile, camera, bagno. È situato al primo piano con balcone , la metratura interna è di 45 mq. L'unità immobiliare è situata in via Roma, nel pieno centro della città. Immobile climatizzato , con impianto riscaldamento termo-autonomo . Posto auto nell'area condominiale. SOLO REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE. Per visionarlo contattaci al 350 995 0050. Clicca Mi piace sulla nostra pagina Facebook Am Servizi Immobiliari
