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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Aversa in zona Centro Città a 600 € mese (cod.654ca62c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Orazio nella zona OMI C10, è proposto in affitto (da TopTradingImmobiliare) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Centro Città (da 5,4 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Orazio), essa è pari a circa
7,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TopTradingImmobiliare
VIA BARLETTA, 31, Pozzuoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
AVERSA centro, Via Orazio Quinto Flacco, in parco privato e contesto signorile Affittasi locale di 40 mq composto da n° 2 ampie camere e n° 1 servizio con vasca. Il locale è libero ed in ottimo stato conservativo essendo stato ristrutturato di recente; è munito di Porta blindata, Serratura intelligente ISEO (con codice), Infissi in doppio vetro camera, Napoletane in ferro zincato, Porte interne a scrigno, Videocitofono. L’immobile, che è situato in zona molto centrale, lungo una strada con notevole passaggio pedonale e ad alta densità di circolazione, si presta alla realizzazione un ufficio (tecnico – assicurativo - amministrativo etc.) e/o di uno studio professionale (medico – legale etc.). CONDIZIONI PER LA LOCAZIONE • Il canone mensile è di € 600 (Seicento/00); • A garanzia della locazione sono richieste n° 3 mensilità di cauzione; • Il contratto sarà regolarmente registrato e rinnovabile alla scadenza; • Sono gradite solo ed esclusivamente persone referenziate; Per INFO e prenotazioni visite 3927884620 anche whatsapp. Valuta ulteriori proposte visitando il nostro SITO www.toptradingimmobiliare.com - SC9587571
