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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aversa in zona Centro Città a 500 € mese (cod.6542b77c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PARCO POZZI) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 8,5 €/m² mese) e per uffici (da 5,7 €/m² mese a 10 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Roma), essa è pari a circa
7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aversa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
A201 - Teverola – Zona centralissima. In posizione strategica, a ridosso di tutti i servizi e nelle immediate vicinanze del Comune, si fitta fabbricato ideale per uso ufficio o studi professionali. L’immobile è composto da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, ciascuno di circa 105 mq. Ogni unità è così composta: 4 ampi vani 1 bagno 2 posti auto riservati. Le unità possono essere fittate singolarmente oppure in blocco, offrendo massima flessibilità per studi associati, attività professionali o sedi operative. ????No uso residenziale ???? Canone di locazione: €500 mensili per ciascuna unità Soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e spazi funzionali nel cuore di Teverola
