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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aversa in zona Centro Città a 620 € mese (cod.651ce826)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aversa in zona Centro Città, la richiesta di 620 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tribunale nella zona OMI B9, è proposto in affitto (da UFS PEZONE S.R.L.) a
620 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - ESPANSIONE ANGIOINA) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 8,5 €/m² mese) e per bivani (da 8 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aversa
Per quanto riguarda più in generale la città di Aversa, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Tribunale), essa è pari a circa
7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-13,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con balcone di nuova costruzione
Si propone in locazione un grazioso bilocale su due livelli situato in una zona centrale di Aversa (Ce), in Via Tribunale, con affaccio in Piazza Vittorio Emanuele II. Il bilocale è composto da un piano terra di 30 mq con zona giorno arredata e bagno; un piano primo di 25 mq con zona notte arredata e un piccolo balconcino. Il prezzo NON comprende le utenze. CARATTERISTICHE: ZONA GIORNO 30 mq ZONA NOTTE 25 mq BALCONE: SI CONDIZIONATORI: SI UTENZE: ESCLUSE
