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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alvignano in zona Annunziata a 130.000 € (cod.662fee33)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alvignano in zona Annunziata, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da MERCALDI DOMENICO) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1092 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
899 €/m² e
1.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alvignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alvignano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Annunziata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.020 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alvignano in zona Annunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con caminetto di recente costruzione di recente ristrutturazione
Affascinante Appartamento su Due Piani nel centro Scopri questa straordinaria proprietà di 105 m² calpestabili distribuita su due livelli in una posizione centrale della città. Un'occasione rara per chi ricerca spazi luminosi e ben organizzati con carattere autentico. Piano Primo: Comfort e Eleganza Il primo livello accoglie gli ospiti con un ampio ingresso che introduce a uno splendido salone con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. La cucina funzionale si affaccia sul balcone, mentre due generose camere da letto offrono privacy e tranquillità. Completa il piano un pratico ripostiglio per l'organizzazione quotidiana e un bagno ben strutturato. Piano Secondo: Versatilità e Panorama Il secondo livello, ricavato in sottotetto, presenta due vani versatili ideali per studio, camera ospiti o zona relax. Un secondo bagno garantisce ulteriore comodità e l'ampio terrazzo panoramico è il vero gioiello della proprietà: uno spazio esterno straordinario per godere della vista e trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. La proprietà si trova in buono stato di conservazione, poichè di recente ristrutturata e rappresenta la soluzione ideale per famiglie o professionisti che desiderano qualità della vita nel centro città
