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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alvignano in zona San Nicola a 180.000 € (cod.650ad73d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alvignano in zona San Nicola, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da MERCALDI DOMENICO) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
329 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
547 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
580 €/m² e
757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alvignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alvignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Nicola) è pari a
750 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alvignano in zona San Nicola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Casale in Vendita: Un Angolo di Paradiso nel Cuore della Natura** Scopri questo affascinante casolare di 200 mq distribuiti su due livelli, situato nel verde delle colline alvignanesi ed immerso in un terreno di circa 4 ettari. Al piano terra, un'ampia zona depositi offre molteplici possibilità di utilizzo, mentre al primo piano si trova l'area abitativa, pronta per essere trasformata in un accogliente rifugio. L'immobile, di vecchia costruzione, ha già subito ristrutturazioni strutturali, presentandosi attualmente in stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. La posizione dominante regala una vista incantevole verso il benventano e i monti del Matese, rendendo questo casale un luogo perfetto per chi ama la tranquillità e la bellezza della natura. Il terreno comprende anche una parte boschiva e un'area piantumata con alberi di ulivo, offrendo così un'opportunità unica per gli amanti della vita all'aria aperta. Inoltre, è presente un antico pozzo con vasca per la raccolta dell'acqua, un elemento che aggiunge fascino e funzionalità alla proprietà. Questo casale rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare e trasformarlo in una residenza da sogno o per intraprendere un'attività produttiva. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la natura e la storia si incontrano, creando un'atmosfera magica e senza tempo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
