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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alvignano a 149.000 € (cod.64ab675d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alvignano, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da TREPICCIONE IMMOBILIARE) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
496 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
575 €/m² e
648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alvignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alvignano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alvignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone da ristrutturare con cortile con cucina abitabile
Nel centro storico di Alvignano (Ce) ed in contesto tranquillo, la Trepiccione immobiliare propone in vendita antica dimora divisa su due livelli. La soluzione presenta classica struttura a corte dove troviamo, al piano terra, 4 ampi vani, in passato utilizzati come depositi e cantina, ampio cortile interno che delimita il giardino e che accede al terreno posto alle spalle della corte con un estensione di oltre 1800 mq. Al 1 piano, a cui si accede tramite ampia scala, troviamo ben 8 vani, cucina, bagno e tre terrazzi. La dimora è da ristrutturare in quanto non abitata da molto tempo e nonostante ció trasmette ancora il suo fascino di altri tempi. Ideale sia come abitazione propria che come attività ricettiva. CLASSE ENERGETICA: G
