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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alvignano in zona Annunziata a 138.000 € (cod.644506df)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alvignano in zona Annunziata, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da MERCALDI DOMENICO) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1339 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
782 €/m² e
1.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alvignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alvignano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Annunziata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
855 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%), come per la zona di Annunziata (+6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alvignano in zona Annunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con cortile con angolo cottura
Appartamento con garage in Vendita ad Alvignano ** Scopri questo luminoso appartamento di 80 mq calpestabili, situato al primo piano di un edificio con ascensore. L'immobile è composto da un accogliente ingresso-soggiorno, un pratico angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una lavanderia. Ogni vano si affaccia su balconi che offrono una vista panoramica, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo a metano e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, l'appartamento è inserito in un parco condominiale ben posizionato, rendendo l'ambiente ancora più piacevole. Completa la proprietà un ampio garage di 27 mq e un posto auto nel cortile condominiale, per una comodità senza pari. Situato a pochi passi dal centro di Alvignano, questo appartamento è in ottimo stato di manutenzione e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
