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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alife in zona Marmaruolo a 70.000 € (cod.663ca9d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alife in zona Marmaruolo, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da FABIO GANCI d.i.) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
693 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
528 €/m² e
637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASE SPARSE ESTERNE ALLA CINTA MURARIA E ZONA PIEDIMONTANA) per case indipendenti (da 440 €/m² a 800 €/m²) e per trivani (da 300 €/m² a 850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alife
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alife, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marmaruolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
630 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
Invece i prezzi per la zona di Marmaruolo (+16,48%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alife in zona Marmaruolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Proponiamo in VENDITA CASOLARE di 101 mq con TERRENO di 3.047 mq situato nel comune di Alife (CE). Posizionato in una zona tranquilla e ben servita, il terreno gode di una posizione strategica fronte strada, garantendo un facile accesso e una buona visibilità. Il CASOLARE si presenta con una superficie di 101 mq, distribuiti su un unico livello, attualmente da ristrutturare con possibilità di realizzare soggiorno living con cucina a vista, 2 camere da letto e bagno. Inoltre il terreno offre la possibilità di realizzare sia un progetto agricolo che edificabile; questa soluzione immobiliare si presta a molteplici utilizzi, offrendo ampie potenzialità di sviluppo. Contattaci subito per maggiori informazioni e per scoprire tutte le potenzialità di questo terreno unico nel suo genere. Contattateci per visionarlo... tel. 00 39 0823911444 - mob. 00 39 3771039911 GABETTI - leader del settore immobiliare su tutto il territorio Nazionale, con più di 70 anni di storia, inoltre, mette a disposizione un Consulente MUTUI che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile
