L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Alife in zona Marmaruolo a 115.000 € (cod.66172c67)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alife in zona Marmaruolo, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 638 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 614 €/m² e 696 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CITTA` MURATA)) per case indipendenti (da 435 €/m² a 750 €/m²) e per ville (da 415 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Alife
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alife, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marmaruolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 600 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,93%).
Invece i prezzi per la zona di Marmaruolo (+15,05%) sono in forte aumento.

•  Wikipedia: Alife
•  Mercato Immobiliare a Alife
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Marmaruolo